FAQ - najczęściej zadawane pytania
Znajdź odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania w kwestii audytów energetycznych i świadectw energetycznych.
Masz pytanie?
Najważniejsze odpowiedzi zebraliśmy w jednym miejscu.
Sprawdź, kiedy potrzebujesz świadectwa, jakie dane przygotować i jak wygląda cały proces.
1. Kiedy wymagany jest audyt energetyczny?
Audyt energetyczny jest potrzebny przede wszystkim wtedy, gdy planujesz termomodernizację budynku i chcesz dobrać zakres prac tak, aby spełnić wymagania programu dofinansowania, np. programu Czyste Powietrze.
W praktyce audyt pomaga ustalić:
- aktualny standard energetyczny budynku,
- opłacalny zakres prac: ocieplenie, wymiana źródła ciepła, stolarki, wentylacji,
- przewidywane oszczędności energii,
- kolejność działań i zgodność inwestycji z wymaganiami programu.
W obecnej formule Czystego Powietrza należy bardzo ostrożnie traktować uproszczone odpowiedzi typu „audyt jest tylko opcjonalny”. Przy inwestycjach rozliczanych z dotacji dokumentacja energetyczna jest kluczowa, a szczegółowy zakres zależy od rodzaju przedsięwzięcia i aktualnego regulaminu naboru.
2. Kiedy wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane m.in. przy:
- sprzedaży budynku lub lokalu,
- sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- wynajmie,
- zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie, z wyjątkiem wskazanych w ustawie przypadków.
Nie jest wymagane, gdy właściciel używa istniejącego budynku lub lokalu wyłącznie na własne potrzeby i nie zamierza go sprzedać ani wynająć.
Świadectwo jest ważne 10 lat, ale traci aktualność wcześniej, jeżeli wykonano prace zmieniające charakterystykę energetyczną, np. ocieplenie, wymianę okien albo źródła ciepła.
3. Czy audyt energetyczny i świadectwo charakterystyki energetycznej to ten sam dokument?
Nie. To dwa różne dokumenty.
Audyt energetyczny pokazuje, co warto zrobić przed inwestycją: analizuje budynek, warianty modernizacji, koszty, efekty i możliwe oszczędności.
Świadectwo charakterystyki energetycznej pokazuje, jaki standard energetyczny ma budynek lub lokal w danym momencie. Jest dokumentem wymaganym m.in. przy sprzedaży, najmie i zakończeniu budowy.
W programach dotacyjnych oba dokumenty mogą pełnić różne role: audyt pomaga zaplanować inwestycję, a świadectwo może potwierdzać efekt po jej zakończeniu.
4. Czy świadectwo wystarczy do dofinansowania rekuperacji?
Nie należy tego upraszczać do odpowiedzi „tak”. Sama rekuperacja może być elementem większej termomodernizacji, ale wymagane dokumenty zależą od programu, zakresu prac i aktualnego regulaminu.
Jeżeli rekuperacja jest częścią inwestycji w ramach Czystego Powietrza, trzeba sprawdzić aktualne wymagania programu dla danego wniosku. W wielu przypadkach ważniejszy od samego świadectwa będzie audyt lub dokumentacja potwierdzająca spełnienie wymagań energetycznych.
Najbezpieczniejsza odpowiedź dla klienta: przed zakupem i montażem rekuperacji warto zweryfikować kwalifikowalność kosztów oraz wymagane załączniki.
5. Jakie programy dofinansowania są obecnie istotne przy termomodernizacji i OZE?
Najważniejsze programy, które warto śledzić:
- Czyste Powietrze – dla właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych modernizujących istniejące budynki.
- Moje Ciepło – dotacje do pomp ciepła w nowych domach jednorodzinnych; nabór trwa do 31 grudnia 2026 r. albo do wyczerpania środków.
- Mój Prąd – program na lata 2024-2027 dotyczył prosumentów w net-billingu, ale oficjalnie wskazano, że Mój Prąd 7.0 nie zostanie uruchomiony w dotychczasowej formule.
- Przydomowe Magazyny Energii – program kontynuujący wsparcie magazynów energii dla prosumentów; na dzień 15 czerwca 2026 r. trwa II nabór od 8 do 19 czerwca 2026 r. lub do wyczerpania alokacji.
6. Czy można łączyć termomodernizację z inwestycją w OZE?
Tak, ale trzeba uważać na zasady kwalifikowania kosztów i zakaz podwójnego finansowania tego samego wydatku. Przykładowo: pompa ciepła, fotowoltaika, magazyn energii, magazyn ciepła, rekuperacja i ocieplenie mogą występować w różnych programach lub zakresach inwestycji, ale każdy koszt powinien być przypisany zgodnie z regulaminem właściwego naboru.
Najlepiej zacząć od audytu lub konsultacji technicznej, a dopiero potem dobrać urządzenia i program dofinansowania.